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贵州电子信息职业技术学院老校区开发及新校区建设项目(一期)投资建设招商公告

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贵州电子信息职业技术学院老校区开发及新校区建设项目(一期)投资建设招商公告

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根据黔东南州九届州委常委会第158次会议精神,为推进贵州电子信息职业技术学院搬迁项目建设进度,经凯里市人民政府研究决定:统筹实施学院老校区开发和新校区建设有机结合,按照优先建设新校区,同步开发老校区,解决新校区建设所需资金的方案开展工作,最终实现学院整体搬迁。根据公开、公平、公正的原则,将该项目在全国范围内公开进行投资建设与开发招商,现将有关招商事项公告如下:

一、项目概况

(一)项目名称:贵州电子信息职业技术学院老校区棚改及新校区搬迁建设项目(暂定名)。

(二)项目地点:贵州电子信息职业技术学院老校区位于凯里市华联路1号;贵州电子信息职业技术学院新校区位于凯里市经济开发区鸭塘街道镰刀湾路西侧。

(三)项目基本情况:

1、贵州电子信息职业技术学院新校区建设项目:位于黔东南州凯里经济开发区镰刀弯路西侧。东起镰刀湾路、南至凯麻高速、西抵翁义村居民点、北至滨江大道。项目规划用地面积1615亩,总建筑面积为593316.57㎡,其中包括地上建筑面积531848.28㎡、地下室建筑面积61468.29㎡,建设内容包括教学楼、图书馆、实训楼、信息中心、大礼堂、学院办公楼、学生宿舍、教工食堂及后勤中心、学生食堂、学生创意街区、教工周转房、室内体育馆、机电系实训楼、校企合作实训楼、风雨球场、田径场及看台、学术交流中心、艺术媒体楼、留学生公寓、配套用房、地下车库、设备用房等基础设施及室外配套工程,总投资约230000万元。当前项目推进情况为:

①手续办理情况:当前该项目已完成立项、可研、环评、地灾评估、林地征占等前期手续的编制及审批工作,规划用地手续等前期手续正在办理中。目前项目(一期)设计、勘察招标已完成。

②项目推进情况:为缓解项目建设资金压力,经贵州电子信息职业技术学院与凯里市人民政府共同研究决定项目采用分两期建设的方式实施。在满足基本办学条件的前提下,项目一期工程先行建设教学楼、宿舍、食堂、图书楼等内容,总建筑面积约32.47万平方米,总投资约9.45亿元。截止目前,项目一期工程已完成机电实训楼、艺术媒体楼的主体工程施工,正在进行外墙抹灰;6#-9#教学楼主体工程施工完成,正在进行砌体及抹灰施工;1#、2#教学楼正在进行基础施工;10#-13#及16#、17#宿舍楼正在进行主体结构施工;14#、15#、18#宿舍楼及1#食堂、11#、12#教学楼正在进行基础施工。完成建筑面积约为101600平方米(不包括室外附属工程),完成的工程造价约3亿元。

2、贵州电子信息职业技术学院老校区棚改项目:项目用地面积共295.57亩,共计涉及286户,房屋建筑面积约14.03万平方米。其中:住宅用房285户(国有土地268户,集体土地17户),房屋建筑面积约4.83万平方米;单位公房1户,房屋建筑面积约9.2万平方米。经前期阶段广泛征求群众安置意见,约83%的住户选择实物安置(产权置换)。预计需要征拆资金共计4.54亿元,其中私人住宅预计需支付补偿款1.76亿元,预计还建面积37681平方米;单位公产预计需支付补偿款2.3亿元,预计还建面积106885平方米;第三方服务及不可预计费用共计约0.48亿元。规划容积率为≤4.0。

二、招商内容

本次公开招商内容为经合法程序取得贵州电子信息职业技术学院老校区土地开发和贵州电子信息职业技术学院新校区一期工程投资建设。两个项目统筹推进实施,优先建设新校区,确保2020年9月实现整体搬迁,同步开发老校区,实现学院整体搬迁新校区和老校区棚改开发最优衔接,投资效益及交付时限最佳组合。

(一)贵州电子信息职业技术学院新校区建设项目一期工程采取EPC总承包模式建设,中标商需支付项目前期建设工程款3亿元,并优先完成新校区一期工程各项建设内容(含15个单体建筑、部分室外体育运动场、必备的道路和绿化工程、水电安装工程及基本装修工程),交付校方实现搬迁。新校区建设资金来源由市人民政府负责。(具体资料到指定单位获取)

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